Tijdelijke verhuur

Uw huis tijdelijk verhuren, kan dat nog wel? Ja, dat kan zeker. Wel is het goed om de juiste verhuurvorm te kiezen. Inter Immo helpt u hier graag bij. Wij zijn al 25+ jaar gespecialiseerd in het tijdelijk verhuren van huizen en appartementen in Nederland. De veranderende wetgeving vraagt om specifieke expertise op dit vlak om alles goed te regelen. Onze specialisaties helpt hierbij! No cure no pay! Beoordeling: 9,6.

Tijdelijke verhuur via Inter Immo: 3 voordelen op een rij.

Geen leegstand

Geschikt voor mensen die gaan samenwonen, op wereldreis gaan of gewoonweg liever kiezen voor tijdelijke verhuur.

Huurder in 2 weken

Het lukt ons al 25+ jaar om een huurder in 2 weken te vinden, mede door ons netwerk van 3000+ kandidaten.

Gespecialiseerd in huurrecht

Door jarenlange kennis weten wij exact welke verhuurvorm bij u past en hoe we maximaal rendement kunnen behalen.

Tijdelijk uw woning verhuren: binnen 2 weken een huurder

Verhuur in 2 weken

Binnen no time een betrouwbare huurder vinden? Dat doen wij als geen ander, met ons enorme netwerk. Daarnaast zorgen wij voor de perfecte presentatie en maximale zichtbaarheid op Funda en Pararius. In deze razendsnelle woningmarkt, draait alles om opvallen. Wij laten uw woning schitteren tussen de rest en beloven: géén leegstand.

Uw appartement of huis tijdelijk verhuren?

Vertrekt u – tijdelijk – naar het buitenland, gaat u samenwonen of heeft u een ander huis gekocht en uw huidige woning nóg niet verkocht? Dan is tijdelijke verhuur vaak een goede oplossing om leegstand (dus extra kosten) te voorkomen. Wij helpen onze klanten al 25+ jaar met de verhuur. En hebben al ruim 10.000 verhuurders bijgestaan. Meer info? Bel gerust.

Stel uw vraag hier: binnen 24 uur nemen wij contact op.

Uw huis tijdelijk verhuren kan via Inter Immo in de volgende steden:

Almere
Amstelveen
Amsterdam
Den Haag
Haarlem
Lelystad
Rotterdam
Utrecht
Zoetermeer

Er zijn verschillende verhuurvormen: welke past bij u?

Mogelijkheden tijdelijke verhuur

Tijdelijk een huis of appartement verhuren is zeer gewild bij verhuurders. Vaak omdat verhuurders bang zijn dat bij een lange termijn verhuur de huurder te veel rechten opbouwt. Korte termijnverhuur is een goede optie. Er zijn drie verhuurvormen waar u uit kunt kiezen:

1. Verhuur via Leegstandswet
2. Tijdelijk huurcontract (wordt via overheid afgeschaft)
3. Tussenhuur/Diplomatenclausule

Lees hieronder de verhuurvormen met uitleg.

1. Tijdelijk huurcontract op basis van Leegstandswet

Heeft u een nieuwe woning gekocht? En wilt u op uw gemakje, zonder enige druk door de kosten, uw huis of appartement in de verkoop zetten? Dan is tijdelijk verhuur op basis van de Leegstandswet mogelijk iets voor u! Met een leegstandsvergunning bouwt de huurder geen huurrechten op en bepaalt u zelf voor wat voor termijn u wilt verhuren.

2. Tijdelijk huurcontract wordt afgeschaft

Wist u dat een tijdelijk huurcontract wordt afgeschaft door de overheid? De datum waarop het verbod ingaat, is nu nog niet bekend. Ook de uitzonderingen liggen nog niet vast. Voorheen kon de verhuurder kiezen voor een tijdelijk huurcontract. Bij verlenging werd het contract omgezet naar een vast contract. U kunt dus nog wel tijdelijk verhuren in de toekomst, maar dan op basis van andere verhuurvormen.

3.Tussenhuur/diplomatenclausule

Gaat u een lange reis maken, (proef) samenwonen of werken in het buitenland? Dan kunt u leegstand van uw koophuis voorkomen door deze tijdelijk te verhuren met een diplomatenclausule. Ook wel tussenhuur genoemd. Zo voorkomt u mogelijk extra kosten door uw leegstaande woning. Deze verhuurvorm is echt tijdelijk en de huurder bouwt geen rechten op. Benieuwd naar de mogelijkheden? Bel gerust voor vrijblijvend advies.

Vragen over tijdelijke verhuur? Uw verhuurmakelaar helpt u graag.

Martin staat voor u klaar

“Inter Immo heeft mij blij verrast. Uistekende service. Met al mijn vragen kon ik terecht bij mijn vaste verhuurmakelaar. Ik ben zelf niet meer in de stad, dus fijn dat Inter Immo de rol neemt als er wat is.”

Noor

testimonial van Lisa - huis verhuurd Rotterdam

“Ik ging met mijn vriend samenwonen en wilde mijn huisje niet opgeven. Via inter Immo heb ik na lang wikken en wegen toch voor verhuur gekozen. Ik heb hele fijne huurders, al 4 jaar. Top service!”

Lisa & Ramon

“Erg blij met de expertise van Inter Immo. Martin heeft verstand van zaken en ik kan altijd contact opnemen als ik vragen heb.De begeleiding is top en had geen betere makelaar kunnen wensen!”

Stijn

Tijdelijk woning verhuren aan expats

Het tijdelijk verhuren van uw huis aan expats is zeer gewild. Expats zijn werk professionals die naar Nederland worden gehaald voor hun expertise. De (internationale) organisaties waarvoor ze werken staan vaak garant of betalen zelfs de huur. Een hele veilige en rendabele vorm van tijdelijke verhuur, dus.

Interesse in tijdelijke verhuur aan expats? Laat het gerust weten en neem vrijblijvend contact met ons op.

Korte en lange termijn verhuur verhuur

Uw huis of appartement in Rotterdam voor de korte of lange termijn verhuren? Dat kan via Inter Immo. Handig om leegstand te voorkomen als u bijvoorbeeld gaat samenwonen, een wereldreis gaat maken of gewoon omdat u een huis heeft gekocht als investering in vastgoed. Inter Immo regelt uw zaken van A tot Z. Wij kunnen uw woning zowel gestoffeerd als gemeubileerd verhuren. Daarnaast blijven we uw aanspreekpunt. Ook als u niet in het land of de stad bent. Wij ontzorgen u volledig!

Ik wil mijn woning in verhuren. Hoe werkt het?

Onze werkwijze in 5 stappen

Bij ons begint alles met transparantie. Wilt u precies weten wat u te wachten staat? Ontdek hier onze vijf stappen naar een zorgeloze verhuurervaring:

1. Intake / Gratis huuradvies
2. Uw woning in de spotlight
3. Huurder in 2 weken
4. Huurcontract & overdracht
5. Nazorg en after care

Vragen over de verhuur? Uw verhuurmakelaar helpt u graag.

25+ jaar gespecialiseerd in huurrecht
Gecertificeerde VBO makelaar
De hoogste huuropbrengsten
In 2 weken verhuurd
100% gescreende huurders
Tussentijdse inspecties
Wij blijven uw aanspreekpunt

10 meest gestelde vragen over tijdelijke verhuur:

Hoewel de slagingskans 98% is, werken wij op basis van No cure no pay. Dus niet verhuurd = echt geen kosten.

Mocht blijken dat wij weinig aanvragen krijgen op uw huis/appartement, gaan we in gesprek om de mogelijkheden te bespreken. Zo kijken we kritisch naar de gemaakte foto’s en bespreken we aanvullende marketingactiviteiten die we kunnen inzetten.

Wanneer een potentiële huurder na een bezichtiging interesse toont in uw woning, gaan we direct aan de slag. We vragen een uitgebreide reeks documenten om hun financiële positie nauwkeurig te beoordelen. Door middel van diverse screenings voeren we grondige controles uit.

Om tot een goede beoordeling te komen, voeren wij diverse controle uit. Denk aan een werkgeverscheck, BKR controle, Gemeentelijke en Client Due Diligence check. Ook controleren en verifiëren wij de echtheid van de aangeleverde documenten om fraude te voorkomen. Op basis van deze resultaten selecteren we betrouwbare kandidaten en stellen ze aan u voor. U heeft uiteindelijk het laatste woord bij het kiezen van de definitieve huurder.

Na goedkeuring van een kandidaat tijdens het screeningsproces, stellen we deze aan u voor. U beslist of u met deze persoon verder wilt gaan. Wanneer u kiest voor een huurder en het verhuurproces al loopt, blijven we nauw betrokken, dus ook na de sleuteloverdracht. Indien gewenst voeren we regelmatig tussentijdse inspecties uit tijdens de verhuurperiode, zodat we altijd alert blijven. Meer weten? Lees hier meer informatie over hoe wij een veilige verhuurperiode waarborgen.

Het huurrecht is een dwingend recht. Dit houdt in dat je niet in het nadeel van de huurder mag afwijken van de bestaande wetgeving. Een goede huurovereenkomst is daarom altijd rechtsgeldig. Inter Immo werkt met een afgeleide — van het standaard — ROZ model. Hierin worden alle belangrijke artikelen omschreven. Op basis van onze kennis en ervaring nemen wij tevens diverse (rechtsgeldige) artikelen op ter bescherming van de verhuurder. Zo is niet enkel de huurder, maar zeker ook de verhuurder goed beschermd en ingedekt. Omdat wij service op maat leveren, nemen wij daarnaast eventuele wensen en eisen van de verhuurder mee in de huurovereenkomst. Uiteraard is dit in lijn met de geldende wetgeving. Door het opstellen van een duidelijke huurovereenkomst voorkomen we mogelijke discussies achteraf.

In 98% van de gevallen wordt uw huis of appartement binnen 2 tot 3 weken verhuurd. Mocht het verhuren van uw woning binnen deze tijd lastig zijn, dan kunt u maximaal een termijn van 5 weken aanhouden. Dit gaat altijd in overleg.

Inter Immo stelt op maat gemaakte en ijzersterke huurovereenkomsten op. Hierin zijn de verhuurders uiterst goed beschermd en worden er afspraken gemaakt omtrent eventuele schade.

Deze overeenkomsten waarborgen niet alleen de belangen van de verhuurders, maar bevatten ook duidelijke afspraken met betrekking tot mogelijke schadegevallen.

Hoewel ernstige schade zelden voorkomt, werken we met een borgstelling voor extra gemoedsrust. Samen met u bepalen we de hoogte van de borg, zodat u hierin zeker inspraak heeft. Deze borg kan variëren, vooral als u uw woning gemeubileerd verhuurt. U ontvangt de borg en behoudt de controle hierover. In het geval van schade kunt u de herstelkosten verrekenen met de borg.

Belangrijk om te weten: voordat we de woning overdragen aan de huurder tijdens de sleuteloverdracht, stellen we een grondig inspectierapport op. Hierin leggen we de staat van uw huis of appartement vast en maken we foto’s ter referentie. Dit voorkomt misverstanden over eventuele schade. U ontvangt een kopie van het inspectierapport en dient deze te ondertekenen, waardoor mogelijke misverstanden met betrekking tot de woning worden uitgesloten.

Met een leegstandwetvergunning van de gemeente kunt u uw woning voor een periode van maximaal 5 jaar verhuren aan dezelfde huurder, zonder dat de huurder huurrechten opbouwt. een belangrijke voorwaarde hiervoor is dat uw woning te koop wordt aangeboden (online). Voor de aanvraag van de vergunning betaalt u leges aan de gemeente.

Overweegt u om uw huis of appartement te verhuren via de leegstandswet? Neem dan contact op met uw gemeente. Bij vragen rondom de huur en de leegstandsvergunning kunt u ons uiteraard ook altijd bellen. Telefoonnummer van ons kantoor is: 020-3317567.

Het antwoord is: nee. Als wij uw woning niet verhuren, dan betaalt u geen courtagekosten. Wij werken op basis van no cure, no pay. Dat doen wij al 25+ jaar lang. Bij ons is niet verhuurd écht GEEN courtage kosten.